ППТ (Проект планировки территории) подробный документ градостроительного регулирования, содержащий данные о существующей застройке территории и сведения о ее перспективном развитии. Разрабатывается на основе свободных зон для дальнейшей их застройки в пределах планировочной структуры.

ППТ это документ, определяющий функциональное планирование осваиваемых участков территории, с выделением территорий общего пользования.

Документ формирует локальную картину создания комфортной среды, инфраструктуры и условий жизни – маршрутов транспорта, инсоляции, защиты памятников, коммуникаций, защиты от факторов среды. ППТ учитывает всю нормативно-техническую базу документов, необходимую для дальнейшего проектирования.

Проект планировки территории является основой для разработки проекта межевания территорий.

ПМТ (Проект межевания территории) решает задачу нормативно-правового обеспечения формирования новых функциональных участков для развития территории под перспективную застройку на земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности и неотмежеванных ранее для этого.

В проекте межевания территории обозначены и обоснованы все участки данной территории и их границы, площадь и целевое назначение.

На основании проекта межевания территории определяются, устанавливаются и изменяются границы образуемых участков.