Группа компаний с 12-летним опытом выполнения проектных
и изыскательских работ на территории Российской Федерации
и зарубежом
  • sl1
  • jquery carousel
  • sl3
  • jquery carousel
  • sl5
  • jquery carousel
  • sl7
  • jquery carousel
  • sl9
  • jquery carousel
sl11 sl22 sl33 sl44 sl55 sl66 sl77 sl88 sl99 sl1010
Услуги
Группа компаний

  • ООО «ГеоВерсум»

  • ООО «НПЦ «Экотехнологии»

  • ООО «НПЦ «НОО-геоинформтехнологии-ЭКО»

Генеральные планы

Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией федерального уровня и уровня субъекта Российской Федерации.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план является основополагающим документом, на базе которого формируются комплексные целевые программы по экономическому и социальному развитию муниципального образования, по использованию территории по категориям земель, расселению, проведению мероприятий по градостроительству, размещению объектов капитального строительства, предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Генеральный план поселения согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации является документом территориального планирования муниципального образования.

Территориальное планирование – это планирование развития территории, в т. ч. для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.

Основными целями территориального планирования при разработке генеральных планов городских (сельских) поселений и городских округов являются:

1. Создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации.
2. Обеспечение средствами территориального планирования целостности сельского поселения как муниципального образования.
3. Выработка рациональных решений по планировочной организации, функциональному зонированию территории и созданию условий для проведения градостроительного зонирования, соответствующего максимальному раскрытию рекреационного и социально-экономического потенциала поселения с учетом развития инженерной и транспортной инфраструктуры, законодательства и технических регламентов.

Реализация указанных целей осуществляется посредством решения следующих задач территориального планирования:

1. Выявление проблем градостроительного развития территории населенных пунктов, обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений.
2. Определение направления перспективного территориального развития и предложения по проектной границе населенного пункта.
З. Функциональное зонирование территории (отображение планируемых границ функциональных зон).
4. Разработка оптимальной функционально-планировочной структуры населенных пунктов, создающей предпосылки для гармоничного и устойчивого развития территорий для последующей разработки градостроительного зонирования, подготовки правил землепользования и застройки.
5. Определение системы параметров развития поселения, обеспечивающей взаимосогласованную и сбалансированную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, социальных и рекреационных компонентов развития.
6. Подготовка перечня первоочередных мероприятий и действий по обеспечению инвестиционной привлекательности поселения при условии сохранения окружающей природной среды.
7. Планируемое размещение объектов капитального строительства, существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта и связи.
8. Повышение уровня экологической безопасности проживания, в том числе планировочными методами.
9. Создание рациональной транспортной инфраструктуры города (села), с учетом современного и перспективного уровня автомобилизации населения.

Услуги в рамках направления: